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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有铜陵有效的身份证明文件;
3、铜陵具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋有铜陵房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房屋抵押贷钱人的年龄在18-65岁之间;
6、铜陵银行规定的其他条件;
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住房抵押贷款的流程，其他相关的房屋抵押贷款,企业抵押房产银行借款,房子购买合同抵押建筑装饰借钱,房产购买合同抵押借款不押房,工资借钱等抵押贷款流程如下：
1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷款人具有铜陵铜陵县法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建住房的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、铜陵铜陵县贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、铜陵铜陵县银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、住房抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清住房抵押贷款。
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